Estimation théorique
Place de la Mairie,13150 Saint Pierre de Mézoargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Mairie,13150-Saint Pierre de Mézoargues indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-21 | 977 | GRASSETTE | 2 | 40 | 203 | 150000€ | 3750€ |
2021-06-09 | 976 | GRASSETTE | 2 | 30 | 94 | 108000€ | 3600€ |
2020-07-30 | 5024 | LA GARENNE | 4 | 88 | 923 | 280000€ | 3182€ |
2022-05-04 | 5025 | LES JAISSES | 6 | 155 | 424 | 617000€ | 3981€ |
2020-05-28 | 5027 | LES JAISSES | 5 | 240 | 879 | 450000€ | 1875€ |
2021-09-09 | 9013 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 946 | 470000€ | 5875€ |
2022-06-02 | 5275 | LA CORDELIERE | 6 | 155 | 315 | 567000€ | 3658€ |
2021-07-07 | 9000 | LE MOULIN BRULE | 7 | 185 | 1215 | 480000€ | 2595€ |
2020-09-07 | 5336 | CD 81 F RTE DE TARASCON | 3 | 86 | 1267 | 350000€ | 4070€ |
2022-08-02 | 9008 | RTE DE VALLABREGUES | 5 | 130 | 572 | 420000€ | 3231€ |
2022-03-15 | 5307 | CHE DE LA CONDAMINE | 4 | 100 | 532 | 201000€ | 2010€ |
2022-03-01 | 5306 | CHE DE LA CONDAMINE | 3 | 106 | 852 | 350878€ | 3310€ |
2020-07-27 | 0 | CHE DU MAS NEUF | 4 | 100 | 626 | 310000€ | 3100€ |
2022-07-25 | 9025 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 104 | 515 | 335000€ | 3221€ |
2021-09-01 | 5339 | CD 35 ANCIENNE RTE DE TARASCO | 5 | 168 | 2520 | 1010920€ | 6017€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DE LA LONE | 4 | 87 | 812 | 297720€ | 3422€ |
2021-02-12 | 5253 | CD 81 G DU PIGEONNIER | 8 | 190 | 680 | 364850€ | 1920€ |
2020-06-29 | 13 | LA LONE | 3 | 87 | 854 | 280000€ | 3218€ |
2022-04-14 | 2750 | CHE DE LA CHAPELLE ST VICTOR | 6 | 240 | 1132 | 2432190€ | 10134€ |
2023-02-27 | 9 | LOT LE CLOS DES POMMIERS | 5 | 101 | 700 | 360000€ | 3564€ |
2020-12-03 | 9000 | CHE DE LA CROIX DU JUBILE | 4 | 108 | 500 | 380000€ | 3519€ |
2021-07-23 | 5549 | LA LONE | 5 | 103 | 513 | 355000€ | 3447€ |
2021-06-04 | 3 | LOT LE CLOS DES POMMIERS | 4 | 88 | 700 | 295000€ | 3352€ |
2022-03-01 | 4 | CD 35 RTE D AVIGNON | 4 | 113 | 701 | 360000€ | 3186€ |
2021-11-19 | 0 | CD 35 RTE D AVIGNON | 5 | 101 | 751 | 278000€ | 2752€ |
2019-12-20 | 7 | LOT LE CLOS DES POMMIERS | 4 | 96 | 700 | 280000€ | 2917€ |
2021-05-07 | 5207 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 155 | 817 | 299000€ | 1929€ |
2020-10-28 | 3 | LA LONE | 1 | 35 | 454 | 42500€ | 1214€ |
2023-02-22 | 5379 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 82 | 1700 | 250000€ | 3049€ |
2019-11-08 | 11 | RUE DE LA CLASTRE | 6 | 144 | 508 | 817900€ | 5680€ |
2020-09-02 | 16 | CHE DE LA LONE | 5 | 109 | 1004 | 285000€ | 2615€ |
2021-01-15 | 5345 | AV DES PLATANES | 5 | 108 | 512 | 300000€ | 2778€ |
2020-01-09 | 47 | CHE DU BREUIL | 5 | 129 | 1183 | 299000€ | 2318€ |
2022-10-28 | 35 | CHE DU BREUIL | 5 | 121 | 1141 | 399000€ | 3298€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA CLASTRE | 4 | 98 | 256 | 271060€ | 2766€ |
2021-10-14 | 4 | IMP SAINT CHRISTOL | 5 | 93 | 695 | 240000€ | 2581€ |
2019-07-10 | 19 | RUE DU 19 MARS | 4 | 82 | 729 | 236000€ | 2878€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DU 19 MARS | 4 | 82 | 729 | 241700€ | 2948€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DU 19 MARS | 4 | 77 | 685 | 190000€ | 2468€ |
2022-10-14 | 8 | IMP SAINT CHRISTOL | 4 | 72 | 501 | 237000€ | 3292€ |
2020-10-26 | 7 | IMP SAINT CHRISTOL | 3 | 87 | 454 | 235000€ | 2701€ |
2021-05-18 | 2 | TRA DES RESIDENCES DU BREUIL | 5 | 101 | 344 | 201000€ | 1990€ |
2020-11-17 | 3 | TRA DES RESIDENCES DU BREUIL | 4 | 87 | 220 | 200000€ | 2299€ |
2023-04-03 | 6 | TRA DES RESIDENCES DU BREUIL | 4 | 84 | 242 | 257000€ | 3060€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 88 | 81 | 245000€ | 2784€ |
2023-04-26 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 517 | 230000€ | 3833€ |
2022-01-27 | 1 | RUE DU BARRI | 5 | 91 | 128 | 172500€ | 1896€ |
2023-06-05 | 1 | RUE NEUVE | 6 | 168 | 76 | 661000€ | 3935€ |
2020-06-04 | 8 | TRA DES JARDINS DE BOULBON | 6 | 120 | 449 | 310000€ | 2583€ |
2022-04-25 | 7 | CHE DES SAULES | 5 | 150 | 528 | 842050€ | 5614€ |
2021-02-10 | 1 | IMP PISSANTOUR | 3 | 70 | 70 | 113420€ | 1620€ |
2023-03-30 | 18 | GR GRAND RUE | 3 | 50 | 60 | 276400€ | 5528€ |
2021-06-21 | 3 | GR GRAND RUE | 5 | 90 | 68 | 110000€ | 1222€ |
2022-02-22 | 8 | RUE PISSANTOUR | 8 | 190 | 77 | 730000€ | 3842€ |
2021-11-29 | 23 | IMP SAINT CHRISTOL | 3 | 80 | 428 | 215000€ | 2688€ |
2021-11-23 | 21 | GR GRAND RUE | 1 | 25 | 0 | 85767€ | 3431€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DE LA STE CROIX | 8 | 180 | 406 | 470000€ | 2611€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DU FORT | 7 | 143 | 171 | 430000€ | 3007€ |
2019-06-17 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 76 | 76 | 210000€ | 2763€ |
2021-01-26 | 6 | RUE FONT DE BERNARD | 4 | 100 | 142 | 155000€ | 1550€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU 19 MARS | 6 | 140 | 805 | 375000€ | 2679€ |
2022-03-17 | 19 | CHE DU BREUIL | 4 | 81 | 360 | 345700€ | 4268€ |
2021-12-20 | 7 | PL MIREILLE | 3 | 70 | 420 | 245469€ | 3507€ |
2019-08-05 | 5 | PL MIREILLE | 4 | 91 | 420 | 245000€ | 2692€ |
2022-02-28 | 8 | RUE FONT DE BERNARD | 3 | 58 | 88 | 217000€ | 3741€ |
2022-12-08 | 14 | RUE L ANDRONE DES REMPARTS | 5 | 146 | 223 | 150000€ | 1027€ |
2019-07-25 | 10 | RUE FONT DE BERNARD | 2 | 54 | 82 | 110000€ | 2037€ |
2020-09-11 | 19 | TRA DES RESIDENCES DU BREUIL | 4 | 78 | 533 | 271122€ | 3476€ |
2022-09-23 | 10 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 98 | 500 | 260000€ | 2653€ |
2020-08-05 | 9 | CHE DU BREUIL | 3 | 72 | 451 | 225000€ | 3125€ |
2020-03-31 | 2 | RUE L ANDRONE DES REMPARTS | 4 | 80 | 38 | 170000€ | 2125€ |
2019-09-04 | 7 | CHE DU BREUIL | 4 | 97 | 337 | 215100€ | 2218€ |
2022-08-29 | 7 | CHE DU BREUIL | 4 | 97 | 337 | 244640€ | 2522€ |
2021-03-29 | 6 | RUE LOU RECALIEU | 5 | 133 | 712 | 375880€ | 2826€ |
2019-11-08 | 20 | RUE DU 19 MARS | 4 | 105 | 719 | 310000€ | 2952€ |
2019-12-27 | 9028 | RTE DE SAINT PIERRE | 5 | 107 | 1825 | 500000€ | 4673€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE METELINE | 5 | 136 | 481 | 250000€ | 1838€ |
2022-12-05 | 3 | RUE DE METELINE | 7 | 120 | 1165 | 795000€ | 6625€ |
2023-04-03 | 9010 | SAINT HERVAN | 2 | 40 | 1536 | 235250€ | 5881€ |
2021-01-08 | 801 | CHE DE CUREBOURSE | 4 | 71 | 1220 | 245000€ | 3451€ |
2021-09-30 | 9009 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 718 | 330000€ | 4125€ |
2020-12-02 | 5029 | CD 35 RTE D AVIGNON | 5 | 130 | 370 | 205000€ | 1577€ |
2021-02-24 | 519 | CHE DE CUREBOURSE | 4 | 150 | 3581 | 300000€ | 2000€ |
2021-07-07 | 1136 | CHE DE LA CHAPELLE ST VICTOR | 9 | 515 | 2251 | 3000000€ | 5825€ |
2020-12-18 | 315 | CHE DE CUREBOURSE | 4 | 81 | 38 | 240000€ | 2963€ |
2020-01-23 | 310 | CHE DE CUREBOURSE | 3 | 60 | 0 | 180000€ | 3000€ |
2021-07-29 | 9026 | RTE DE VALLABREGUES | 5 | 120 | 395 | 125000€ | 1042€ |
2022-03-14 | 277 | CHE DE SOUMABRE OU CUREBOURSE | 4 | 128 | 786 | 365000€ | 2852€ |
2021-09-15 | 9002 | RTE DE MEZOARGUES | 1 | 16 | 1961 | 55000€ | 3438€ |
2019-07-10 | 44 | LOT LE BOSQUET | 4 | 117 | 718 | 275000€ | 2350€ |
2021-03-05 | 9022 | RTE DE VALLABREGUES | 5 | 127 | 825 | 117334€ | 924€ |
2021-04-26 | 41 | LOT LE BOSQUET | 4 | 121 | 663 | 295000€ | 2438€ |
2020-02-28 | 9024 | RTE DE VALLABREGUES | 3 | 86 | 242 | 151000€ | 1756€ |
2019-12-16 | 48 | RUE DE LA BOUVINE | 4 | 65 | 420 | 170000€ | 2615€ |
2020-02-18 | 37 | LOT LE BOSQUET | 5 | 89 | 600 | 235000€ | 2640€ |
2022-04-26 | 40 | RUE DE LA BOUVINE | 4 | 77 | 450 | 165000€ | 2143€ |
2020-12-16 | 51 | RUE DE LA BOUVINE | 4 | 88 | 441 | 217250€ | 2469€ |
2020-09-02 | 95 | LES RESIDENCES DE FRIGOLET | 5 | 110 | 1002 | 315000€ | 2864€ |
2020-08-07 | 39 | RUE DE LA BOUVINE | 3 | 76 | 456 | 205000€ | 2697€ |
2019-06-21 | 54 | RUE DE LA BOUVINE | 4 | 87 | 441 | 203400€ | 2338€ |
2021-07-09 | 21 | LOT HAMEAUX D'ASTIER | 4 | 89 | 437 | 112500€ | 1264€ |
2021-06-04 | 55 | RUE DE LA BOUVINE | 4 | 93 | 441 | 235000€ | 2527€ |
2021-02-02 | 30 | LOT HAMEAUX D'ASTIER | 4 | 81 | 418 | 220000€ | 2716€ |
2021-07-29 | 87 | LOT LES JARDINS DE LA TARASQUE | 4 | 108 | 477 | 290100€ | 2686€ |
2022-01-18 | 61 | LOT LA TARASQUE | 3 | 94 | 500 | 172150€ | 1831€ |
2020-01-30 | 36 | LOT HAMEAUX D'ASTIER | 4 | 84 | 425 | 250000€ | 2976€ |
2021-11-15 | 9019 | RTE D AVIGNON | 4 | 65 | 1362 | 250000€ | 3846€ |
2022-02-25 | 69 | LOT LA TARASQUE | 5 | 99 | 455 | 242527€ | 2450€ |
2022-04-21 | 18 | LOT LE BOSQUET | 3 | 100 | 402 | 236000€ | 2360€ |
2020-07-17 | 30 | LOT DE LA PIERRE PLANTEE | 6 | 135 | 533 | 223550€ | 1656€ |
2022-08-02 | 13 | LOT HAMEAUX D'ASTIER | 4 | 101 | 395 | 260000€ | 2574€ |
2022-09-02 | 4 | LOT HAMEAUX D'ASTIER | 2 | 81 | 425 | 224270€ | 2769€ |
2020-01-22 | 10 | LOT LA TARASQUE | 3 | 80 | 450 | 223500€ | 2794€ |
2021-06-25 | 5 | LOT LE BOSQUET | 3 | 80 | 400 | 218000€ | 2725€ |
2021-08-02 | 2 | LOT LE BOSQUET | 3 | 80 | 400 | 238000€ | 2975€ |
2022-04-20 | 35 | LOT DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 90 | 388 | 225000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 2 | LOT LE MAS PROVENCAL | 5 | 121 | 613 | 290000€ | 2397€ |
2022-03-30 | 7 | LOT LE MAS PROVENCAL | 5 | 140 | 648 | 289500€ | 2068€ |
2021-04-13 | 9014 | THORD | 3 | 85 | 1004 | 98700€ | 1161€ |
2022-11-18 | 3 | LOT LES JARDINS DE JULIETTE | 5 | 135 | 745 | 355300€ | 2632€ |
2021-02-04 | 2 | LOT LA TARASQUE | 4 | 102 | 455 | 218500€ | 2142€ |
2020-12-16 | 5 | LOT LE MAS PROVENCAL | 5 | 84 | 647 | 265000€ | 3155€ |
2022-12-16 | 22 | LOT LES JARDINS DE JULIETTE | 4 | 90 | 671 | 319266€ | 3547€ |
2020-05-27 | 11 | LOT DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 93 | 515 | 217000€ | 2333€ |
2020-05-18 | 9103 | RTE DE MEZOARGUES | 4 | 75 | 636 | 170000€ | 2267€ |
2020-01-31 | 5000 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 125 | 320 | 488000€ | 3904€ |
2021-04-01 | 498 | CHE DES ROUSTIDES | 4 | 90 | 574 | 230000€ | 2556€ |
2020-05-15 | 5 | LOT LES TAMARINS | 4 | 98 | 376 | 225830€ | 2304€ |
2022-06-10 | 4 | LOT LE PRE FLEURI | 3 | 75 | 544 | 247600€ | 3301€ |
2020-09-24 | 9100 | CHE DES ROUSTIDES | 4 | 104 | 792 | 270000€ | 2596€ |
2022-06-02 | 1 | LOT LE PRE FLEURI | 4 | 86 | 525 | 230000€ | 2674€ |
2021-06-17 | 17 | LOT LE PRE FLEURI | 7 | 150 | 638 | 340000€ | 2267€ |
2019-10-31 | 9012 | RUE CHATEAUGAILLARD | 6 | 160 | 1063 | 700000€ | 4375€ |
2019-12-19 | 9 | LOT LE PRE FLEURI | 5 | 95 | 612 | 175000€ | 1842€ |
2021-05-06 | 16 | LOT LE PRE FLEURI | 6 | 108 | 452 | 270270€ | 2503€ |
2021-10-06 | 3 | LOT LES RES DE MARIE CLAIRE | 4 | 152 | 522 | 350000€ | 2303€ |
2021-07-16 | 15 | LOT FLOREVANTE | 4 | 60 | 351 | 115000€ | 1917€ |
2021-07-20 | 9001 | RTE DE BOULBON | 5 | 112 | 1365 | 353100€ | 3153€ |
2022-01-14 | 23 | LOT FLOREVANTE | 3 | 76 | 525 | 245000€ | 3224€ |
2022-03-14 | 20 | LOT FLOREVANTE | 5 | 110 | 571 | 250000€ | 2273€ |
2021-02-02 | 9101 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 95 | 1126 | 270000€ | 2842€ |
2019-07-30 | 2 | LOT FLOREVANTE | 5 | 99 | 433 | 192500€ | 1944€ |
2021-01-21 | 9014 | RUE CHATEAUGAILLARD | 3 | 90 | 295 | 198700€ | 2208€ |
2021-12-01 | 6037 | RUE CHATEAUGAILLARD | 4 | 132 | 1645 | 303000€ | 2295€ |
2021-06-18 | 9200 | RTE D AVIGNON | 3 | 58 | 2562 | 35000€ | 603€ |
2022-09-09 | 9200 | RTE D AVIGNON | 3 | 58 | 2562 | 40000€ | 690€ |
2020-03-02 | 6036 | QRT CHATEAUGAILLARD | 3 | 100 | 1645 | 306500€ | 3065€ |
2020-08-07 | 9106 | RTE DE MEZOARGUES | 6 | 105 | 700 | 174980€ | 1666€ |
2020-01-24 | 522 | AV PROSPER MERIMEE | 5 | 136 | 681 | 290000€ | 2132€ |
2020-10-29 | 3 | SOUSPIRON | 4 | 104 | 539 | 240000€ | 2308€ |